En réduisant la perte de chaleur et en préservant la chaleur du vitrage interne, les fenêtres pourvues d'un espaceur à bords chauds sont bien moins susceptibles de développer de la condensation.  La réduction de la condensation diminue les risques de développement de moisissures et de bactéries potentiellement nuisibles pour la santé – asthme, dermatite, etc.